FINANCOVÁNÍ

Jako první stavební spořitelna Wüstenrot uvedla již v roce 2000 na trh specializovaný úvěrový program na financování oprav, rekonstrukcí a modernizací panelových bytových domů s názvem REVIT.

S vědomím, že opravy a rekonstrukce nevyžadují jen panelové domy, nabízí tento program všem bytovým družstvům a společenstvím vlastníků bytových jednotek. A protože nestačí opravit jen dům, po desítkách let užívání potřebují modernizovat i byty, změnil se REVIT na   REVIT plus,  který nabízí i úvěry na rekonstrukce bytů a pojištění domu.

Již základní rekonstrukce domu spočívající v zateplení fasády, rekonstrukci otopné soustavy a opravě střechy, přináší značné úspory energií - odhady hovoří až o 50 % snížení spotřeby tepla.

Majitelům domů se tak vynaložené investice poměrně brzy vrátí. V opravených domech se zvýší i komfort bydlení a tržní hodnota bytů, zvláště tehdy, když dojde i na jejich modernizaci.

Základní výhody programu REVIT plus

Úvěr pro bytové družstvo nebo společenství vlastníků
Překlenovací úvěr bez akontace, jehož poskytnutí není podmíněno složením určitého počátečního vkladu, příjemce úvěru tedy nemusí mít žádné vlastní prostředky. Možnost volby výše měsíční splátky a celkové doby splácení úvěru. Jistota úrokových sazeb - výhodné úrokové sazby překlenovacího úvěru a nejnižší úrokové sazby úvěru ze stavebního spoření 3,7 % ročně.

Úvěry pro nájemníky nebo vlastníky na modernizaci bytů
Překlenovací úvěr bez akontace na částku až 200 000 korun na jeden byt Snížená úroková sazba úvěru Zvýhodněné podmínky zajištění 3. Komplexní pojištění bytového domu Vše na jedné smlouvě Sleva až 36 % Navíc podíl na zisku Po celou dobu přípravy, projednávání a realizace projektu se můžete spolehnout na pomoc odborných finančních poradců Wüstenrotu. Vyřídí vám potřebné úvěry a poradí i v otázce pojištění. Pomohou vám také se zpracováním dokumentace potřebné pro žádost o státní podporu či bankovní záruku za úvěr na rekonstrukci domu.

Majitelům panelových bytových domů nabízí REVIT plus možnost využít „Státní podporu z programu PANEL". Nařízení vlády ČR č. 299/2001 Sb. ze dne 10. března 2004 upravuje možnosti použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým nebo fyzickým osobám na opravy, modernizace nebo regenerace panelových domů.

Základní pojmy

Panelový dům je bytový dům postavený jednou z typizovaných konstrukčních soustav.

Úvěr je překlenovací úvěr poskytnutý stavební spořitelnou. Opravu, modernizaci nebo regeneraci panelového domu definuje vládní nařízení, může to být např.: zateplení obvodového pláště zasklení lodžií a balkonů zřízení nového výtahu, opravy a zateplení střech modernizace otopné soustavy apod.

Státní podpora u překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření je poskytována až po dobu 15 let. Státní podpora je poskytována ve dvou podobách:

a) úroková dotace ve výši až 4 procentních bodů, maximálně však ve výši sjednané úrokové sazby

b) zvýhodněná bankovní záruka za úvěr Úvěr poskytnutý stavební spořitelnou a zvýhodněný státní podporou mohou využít: právnické osoby, které jsou vlastníky nebo jsou spoluvlastníky domu, např. bytová družstva společenství vlastníků bytů vzniklá podle zákona o vlastnictví bytů fyzické osoby, které jsou vlastníky nebo spoluvlastníky domu Další podmínky pro možnost čerpání státní podpory: maximální výše dotovaného úvěru 5 500 Kč/1m2 podlahové plochy bytu minimálně 50 % poskytnutého úvěru použito na opravy, rekonstrukce a modernizace podle vládního nařízení.

Příklad

Panelový dům postavený v roce 1975
Počet bytů: 144
Rozsah oprav:Nové lodžie, střecha, zateplení, výměna oken, termoregulace, rozvod plynu

Náklady akce: 18 553 805 korun Z toho úvěr od WSS: 15 650 000 korun

Pojistěte rekonstruovaný dům!

Pojištění bytového domu REVIT nabízí komplexní pojistné řešení, které šetří váš čas i peníze. Na jedné jediné pojistné smlouvě si pojistíte všechno - bytový dům, vedlejší stavby i chodníky a ploty. Už v jeho základě jsou kryta všechna důležitá rizika živelní událost, zkrat na elektromotoru, pojištění skleněných výplní Navíc si můžete sjednat pojištění škod způsobených povodní a záplavou krádeže vloupáním nebo loupežným přepadením odpovědnosti za škodu Pojistíte-li si váš rekonstruovaný dům, získáte slevu až 36 % - 12 % sleva za vinkulaci ve prospěch stavební spořitelny Wüstenrot - 4 % sleva za roční placení pojistného - 12 až 20 % sleva při sjednání střední nebo vyšší spoluúčasti K tomu podíl na zisku 10 % z ročního pojistného při příznivém škodním průběhu.